Apartamento para Venda, Rio de Janeiro / RJ, bairro Guaratiba, 1 dormitório, 1 banheiro, área total 160 m², área útil 80 m²

Sair do aluguel e investir em um imóvel próprio na Zona Oeste exige encontrar aquele equilíbrio exato entre metragem real e localização que facilite o dia a dia. Este imóvel em Guaratiba entrega justamente isso, ocupando um terreno total de 160 m² que garante uma liberdade difícil de achar em apartamentos padrão. A planta privativa de 80 m² foca no essencial: um quarto espaçoso, sala direta e uma cozinha que se conecta bem aos ambientes. O grande diferencial aqui é o uso da cobertura. Ter uma churrasqueira privativa muda a dinâmica de quem gosta de receber pessoas ou quer apenas um espaço aberto para relaxar sem sair de casa.

A estrutura de vila traz aquela sensação de vizinhança mais reservada e segura, longe do barulho excessivo, mas com a praticidade de estar perto da Clínica da Família e da saída para a pista principal do Magarça. É uma base sólida para quem já pesquisou o mercado da região e sabe que terrenos desse tamanho, com área construída regular, são ativos que mantêm valorização constante. Se você busca um endereço definitivo que comporte seus planos com espaço de sobra para adaptações futuras, vale agendar uma visita para entender as dimensões de perto.

Caracteristicas do imóvel:

*Excelente casa para aluguel no Magarça*

*PRÓXIMO AO CLINICA DA FAMÍLIA*

📍Rua Clarisse Faz Magarça 562 (Projetada A)
 
✅ 1 Quarto
✅ 1 Sala 
✅ 1 Cozinha
✅ 1 banheiro
✅ Cobertura com churrasqueira
✅ Casa de Vila
✅ Ótima localização, próximo a pracinha e saída para pista principal.

💰 Venda R$ 133.000,00
💰Aluguel R$ 850,00

Rua-Clarice,562,Guaratiba,Rio-de-Janeiro-RJ,23035-040
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Campo Grande - Rio de Janeiro
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